Prix au m2 de l'immobilier à Aboën : derniers chiffres (42380)

Dans la Communauté urbaine Saint-Etienne Métropole où se situe la commune d'Aboën, le prix médian du m2 est de 1 380 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 190 €/m2. Le prix des appartements varie de 1 200 €/m² pour l’ancien à 3 160 €/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre demeure constant. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 2 130 euros du m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aboën (42380)	1 380 €/m2	+1 %
Unieux (42240)	1 540 €/m2	nc
Saint-Just-Saint-Rambert (42170)	2 130 €/m2	-7 %
Firminy (42700)	1 410 €/m2	+45 %
Sury-le-Comtal (42450)	1 230 €/m2	-5 %
Roche-la-Molière (42230)	1 830 €/m2	+6 %

Aboën est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,1 % de la population. Les étudiants composent à 3,7 % la population de la ville. Avec 51,5 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville d'Aboën vivent 190 ménages. 19,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 41,5 % sont des couples sans enfant et 38,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 26 518 euros dans cette ville. Les habitants de la ville d'Aboën sont à 20,6 % des cadres et à 89,0 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 11,8 %. La ville cumule 480 euros/habitant de dette publique. La commune de la Loire affiche un taux de 6,8 % de taxe d'habitation et un taux de 13,6 % de taxe foncière.

Les résidents d'Aboën sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,89 % des occupants de logements. L'habitat de la ville s'est enrichi de 8,96 % sur cinq ans. De plus, 69,40 % des logements sont des résidences principales et 14,18 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune de la Loire se qualifie aussi par une part de maisons de 94,40 % et un pourcentage d’appartements de 5,22 %. La taille des logements est diversifiée avec 17,20 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 48,39 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Aboën, pour une population de 452 personnes le parc immobilier correspond à 268 habitations, c'est à dire 1,69 habitant par logement en moyenne.