Prix au m2 de l'immobilier à la Ricamarie : derniers chiffres (42150)

Dans la Communauté urbaine Saint-Etienne Métropole où se trouve la commune de la Ricamarie, le prix médian du m2 est de 1 290 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 950 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes sur les trois derniers mois. La valeur des terrains est fixée à partir de 100 euros du m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues dès 90 euros/m². Concernant le prix des appartements, il évolue de 1 140 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 2 890 €/m² pour les constructions récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Ricamarie (42150)	1 380 €/m2	+1 %
Saint-Étienne (42000)	1 200 €/m2	+1 %
Le Chambon-Feugerolles (42500)	1 530 €/m2	+7 %
Roche-la-Molière (42230)	1 830 €/m2	+6 %
Saint-Genest-Lerpt (42530)	2 290 €/m2	nc
Firminy (42700)	1 410 €/m2	+45 %

La Ricamarie est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 39,6 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Avec 51,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de la Ricamarie vivent 3 160 ménages. 14,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 38,4 % sont des couples sans enfant et 47,0 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 21,5 %. Le revenu fiscal de référence y est de 17 294 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la Ricamarie sont à 76,8 % des salariés en CDI et à 3,6 % des cadres. La commune de la Loire affiche un taux de 13,3 % de taxe d'habitation et un taux de 28,1 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 273 euros par habitant.

En outre, 87,89 % des habitations sont des résidences principales et 11,66 % sont des logements vacants. Les habitants de la Ricamarie sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 44,78 % des occupants de logements. La commune de la Loire se caractérise aussi par une part de maisons de 32,09 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 65,82 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est appauvri de -1,56 % en cinq ans, contre 3,19 % dans le département de la Loire. La dimension des logements est diversifiée avec 11,65 % de 2 pièces, 2,94 % de studios et 24,48 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de la Ricamarie, le parc immobilier équivaut à 3 593 logements pour 7 872 habitants. Pour un espace de 7 km², la densité de population est de 1 135 hab/km².