Prix au m2 de l'immobilier à Cernay-lès-Reims : derniers chiffres (51420)

Le prix des biens immobiliers est de 2 360 euros/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté urbaine du Grand Reims. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Les prix des parcelles constructibles sont déterminés sur la base de 130 €/m2. Pour comparer, le département de la Marne offre des parcelles à partir de 90 €/m2. La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 330 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 420 €/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure bas. Les prix des appartements oscillent de 2 390 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 880 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cernay-lès-Reims (51420)	2 360 €/m2	+2 %
Reims (51100)	2 410 €/m2	0 %
Bétheny (51450)	2 290 €/m2	+1 %
Tinqueux (51430)	2 440 €/m2	-2 %
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc
Épernay (51200)	1 660 €/m2	0 %

De plus, 5,47 % des habitations sont des logements vacants et 94,03 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les habitants de Cernay-lès-Reims sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,19 % des occupants de logements. La commune de la Marne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,68 % et un pourcentage d’appartements de 1,82 %. La dimension des logements est diversifiée avec 17,28 % de 4 pièces, 0,18 % de studios et 73,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Cernay-lès-Reims offre 603 habitations à ses 1 438 habitants, soit 2,38 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 7,46 % sur cinq ans, contre 3,94 % dans la région Grand Est.

448 familles logent dans la ville de Cernay-lès-Reims. 5,58 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 52,68 % sont des couples sans enfant et 41,96 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 52,29 % sur la commune. La population de Cernay-lès-Reims reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 31,64 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 8,88 % de taxe d'habitation et 15,00 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 483 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 48 908 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 6,08 %. A titre de comparaison, celui de la région Grand Est est de 9,89 %. De plus, 91,26 % des habitants salariés de Cernay-lès-Reims sont en CDI et 29,70 % sont des cadres.