Prix au m2 de l'immobilier à Gonfreville-l'Orcher : derniers chiffres (76700)

Dans la Communauté d'agglomération Havraise (Co.D.A.H.) où se situe la commune de Gonfreville-l'Orcher, les prix des biens immobiliers sont de 1 900 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 000 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Concernant le tarif des appartements, il varie de 1 790 euros le mètre carré pour l’ancien à 4 010 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur les trois derniers mois est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gonfreville-l'Orcher (76700)	1 900 €/m2	+3 %
Harfleur (76700)	1 900 €/m2	-15 %
Le Havre (76600)	2 180 €/m2	+2 %
Montivilliers (76290)	2 300 €/m2	-1 %
Sainte-Adresse (76310)	2 840 €/m2	+2 %
Bolbec (76210)	1 340 €/m2	+13 %

Les habitants de Gonfreville-l'Orcher sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 37,1 % des occupants de logements. L'habitat de la ville a progressé de 8,5 % sur les cinq dernières années, contre 6,0 % dans la région Normandie. La commune de la Seine-Maritime se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 52,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 46,1 %. Ensuite, 94,3 % des logements sont des résidences principales et 4,8 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. À Gonfreville-l'Orcher, pour une population de 9 124 personnes le parc immobilier équivaut à 4 056 logements, soit une moyenne de 2,2 habitants par logement. La taille des logements est variable avec 9,6 % de 2 pièces, 5,5 % de studios et 28,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Gonfreville-l'Orcher est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,29 % de la population. Les étudiants représentent 5,90 % de la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 51,60 % sur la commune. 3 828 ménages logent à Gonfreville-l'Orcher. 16,32 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 38,84 % sont des couples sans enfant et 44,85 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune de la Seine-Maritime affiche 11,00 % de taxe d'habitation et 18,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 358 euros par habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 086 euros dans cette ville. En outre, 4,67 % des habitants de Gonfreville-l'Orcher sont des cadres et 80,33 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 20,02 %.