Prix au m2 de l'immobilier à Malakoff : derniers chiffres (92240)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la ville de Malakoff, le prix médian du mètre carré est évalué à 7 200 €/m² net vendeur. La tendance immobilière est figée sur les six derniers mois avec une stagnation à -0,28 %. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 7 100 €/m² pour l’ancien à 6 460 euros du mètre carré pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Malakoff (92240)	7 430 €/m2	+4 %
Vanves (92170)	7 330 €/m2	+2 %
Montrouge (92120)	7 850 €/m2	-2 %
Châtillon (92320)	5 930 €/m2	-3 %
Bagneux (92220)	5 260 €/m2	-4 %
Issy-les-Moulineaux (92130)	8 260 €/m2	-1 %

De surcroît, 4,9 % des habitations sont des logements vacants et 91,3 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. L'agglomération possède 40,1 % d'habitations à loyer modéré. À Malakoff, pour une population de 30 711 personnes le parc immobilier rassemble 15 855 logements, ce qui représente 1,9 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 2 km², la densité de population est de 14 836 habitants/km². La commune des Hauts-de-Seine se qualifie également par la domination des appartements, laissant peu de place aux maisons : 14,0 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 30,8 % de 3 pièces, 11,7 % de studios et 11,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Malakoff sont plus nombreux à être locataires : 67,7 % que propriétaires. Le parc immobilier de la ville a progressé de 2,2 % sur cinq ans.

À Malakoff logent 14 483 ménages. 23,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 44,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 31,9 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Malakoff est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,6 % des habitants. Les étudiants composent à 8,7 % la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 51,9 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 1 269 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 20,5 % de taxe d'habitation et 24,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Malakoff sont à 31,5 % des cadres et à 85,7 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 3 003 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 12,4 %.